Chấp 1 Trái Là Sao

Trao đổi với Thanh Niên, nhiều ý kiến cho rằng để bảo vệ người mua nhà, nhiều nước quy định dự án xây dựng xong mới được bán. Tuy nhiên ở VN cho phép chủ đầu tư huy động vốn ngay khi dự án đang xây dựng bằng hình thức đặt cọc và thu đến 50% giá trị BĐS đến khi bàn giao nhà. Điều này vừa giúp chủ đầu tư huy động vốn để phát triển dự án, vừa giúp khách hàng mua được nhà giá rẻ hơn. Tuy nhiên, nhiều DN đã làm liều khi đem căn hộ đã bán cho khách hàng tiếp tục đi thế chấp NH. Đến khi không trả được nợ, NH đem số căn hộ trên đi phát mãi. Hành vi này gây nguy hiểm và thiệt hại rất lớn cho người mua nhà. Chính vì vậy, số tiền phạt mà dự thảo luật đưa ra là chưa đủ sức răn đe. Nếu phạt thì phải tính theo % giá trị dự án bị thế chấp. Ví dụ 10% giá trị BĐS thế chấp nếu bị phát hiện, thậm chí là 20%. Xử lý mạnh tay như vậy mới phòng ngừa và hạn chế những DN làm bậy.

Những người thấp bé có nguy cơ sẽ bị hạn chế lượng oxy để hô hấp hơn so với những người cao. Đừng đưa trẻ vào đám đông, nhưng nếu điều đó xảy ra, hãy đặt trẻ lên vai bạn hoặc bế trẻ và để trẻ quấn chân quanh eo bạn. Đừng cố kéo tay trẻ.

Trời mưa thì mặc trời mưa. Cả nhà quây quần chật kín bên nồi lẩu đương bốc khói. Trời lạnh thật, nhưng mồ hôi mẹ, mồ hôi con đua nhau tuôn chảy. Cái bụng kêu đã rồi mà cái miệng vẫn cứ kêu thèm…

Cái chết có thể đến bất cứ lúc nào. Những cánh rừng Trường Sơn trụi lá vì chất độc hóa học. Khi phát hiện, các chiến sĩ công binh bảo nhau nhúng khăn xuống nước, bịt vào miệng rồi chạy theo chiều gió để tránh. Ban đêm, máy bay địch thả pháo sáng, "sáng đến mức con kiến bò dưới đất cũng nhìn rõ".

Người TP.HCM không ai xa lạ với bắp nướng Tây Thy, nằm nép mình trên con đường Bình Thới (Q.11). Quán của chị luôn rộn rã tiếng cười nói của những vị khách thân quen.

Chuyên gia bất động sản Trần Kháng Quang cũng đồng tình, đáy của thị trường bất động sản rơi vào năm 2023 và đến cuối năm bắt đầu bật tăng trở lại sau một thời gian "dồn nén". Hiện lãi suất thấp, người dân tranh thủ vay mua nhà đất. Giới đầu tư cũng chuyển hướng sang nhà đất thay vì chỉ đầu tư vàng hay chứng khoán. Chưa kể sắp tới luật Đất đai, luật Nhà ở, luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sẽ có thêm nhiều Việt kiều được mua nhà. Khi đó cạnh tranh sẽ lớn hơn trong khi nguồn cung gia tăng không đáng kể nên nhiều người tranh thủ mua nhà lúc này thay vì chờ đợi. Dự báo những tháng cuối năm 2024 thị trường sẽ hồi phục trở lại.